Stengade 37A m.fl.
3000 Helsingør

Nu udbydes en unik mulighed for at erhverve en eksklusiv portefølje bestående af tre attraktive og velbeliggende investeringsejendomme i Helsingør. Porteføljen omfatter tre solide og gennemrenoverede ejendomme på Stengade og Sudergade, alle med stærke erhvervslejere og enestående placeringer i byens pulserende handelsliv. Med en kombination af detailhandel, kontorer og kommunale lejemål sikrer denne portefølje en diversificeret og stabil lejeindtægt med stærke fremtidige afkastmuligheder.

Stengade - Eksklusiv erhvervsejendom med stærke lejere
Beliggende på Helsingørs største gågade er denne ejendom flot renoveret og indeholder attraktive erhvervslejemål. I stueetagen finder man den velkendte butikskæde Normal, som også lejer kælderen, mens resten af ejendommen er udlejet til en større advokatvirksomhed, der har investeret ca. 3 mio. kr. i en gennemgribende ombygning af etagerne for at skabe en moderne og eksklusiv kontorløsning. Denne ejendom repræsenterer en sjælden mulighed for at eje en velplaceret erhvervsejendom med langvarige og solide lejere.

Stengade - Blandet ejendom med detail, klinik og boliger
Denne ejendom på Stengade er også en del af porteføljen og kombinerer detailhandel, sundhedssektoren og boligudlejning. I stueetagen ligger en populær lingeriforretning, der også lejer kælderen. På 1. sal er en etableret tandlægeklinik, der har fungeret i ejendommen siden 1983. Øvre etager består af tre attraktive boliglejemål, hvoraf den største er en rummelig enhed på 101 m² i sidebygningen, mens de to øvrige lejligheder på 50 og 63 m² ligger på 2. sal i forhuset. Ejendommen er velholdt og har gennemgået væsentlige forbedringer, hvilket gør den til en attraktiv investering med stabil udlejning.

Sudergade - Kommunal lejer med lang uopsigelighed
Beliggende i den charmerende Sudergade, tæt på Axeltorv og Sct. Anna Gade, udbydes en fuldt udlejet ejendom med en stærk offentlig lejer. Helsingør Kommune har været lejer i ejendommen siden 1995 og har netop forlænget sin lejekontrakt, hvilket sikrer en uopsigelighed frem til december 2030. Ejendommen er blevet gennemgribende renoveret og består af et forhus med facade mod Sudergade samt et charmerende baghus, hvilket gør den til en solid og sikker investering med en stabil offentlig lejeindtægt.

En portefølje med stærke fremtidsperspektiver
Helsingør er en historisk renæssanceby i rivende udvikling, hvor nye boligprojekter og investeringer i bymidten skaber et stærkt og dynamisk marked. Disse tre ejendomme repræsenterer en unik investeringsmulighed med stærke lejere, lange kontrakter og en central placering i byen. Porteføljen kan handles samlet eller opdeles efter ønske.
For investorer, der søger en velbeliggende og stabil ejendomsportefølje i en af Nordsjællands mest attraktive byer, er dette en sjælden mulighed. Kontakt os for yderligere information eller for at arrangere en fremvisning af disse eksklusive investeringsejendomme.