SOLGT
Holtvej 2
3230 Græsted
Sagsnr. 12-8256
Ejendomstype
Grund
17.491 m²
Jordstykke til boligbebyggelse
Nu udbydes et nyt område til boligbebyggelse i Græsted.
Området er perfekt beliggende lige op af offentligtransport og trinbrættet til lokalbanen.
Ejendommen består af matr. nr. 9aa og 9ea, Græsted By, Græsted og er 17.491 m2. Arealet er ubebygget og fremstår beplantet som et uplejet grønt område med kuperet terræn stigende i nord-sydgående retning i den østlige del af Græsted.
Omkring dette store areal, er det både et godt veletablerede ældre villa kvarterer, stationsområde samt udsigt mod store åbne marker.
Arealet er mod nord afgrænset af Gribskovbanen og Græsted Syd station som er trafikknudepunkt for tog og for busser og desuden huser et frivillighedscenter. Mod syd afgrænses området af Esbønderupvej. Syd for Esbønderupvej findes Skovsminde omsorgscenter. Mod øst er området afgrænset af det åbne land (landzone) og mod øst ligger et større villakvarter (Ramsager) adskilt af Holtvej.
Planforhold
Området er i kommuneplanen udlagt til rekreative formål og etageboliger i op til 3 etager i byzone og er desuden omfattet af Lokalplan 16.38 for boligområde, svømmehal, hotel og konferencevirksomhed samt fitnesscenter mv. i Græsted Syd fra 2005.
Arealet kan indrettes til boligformål alene i form af tæt-lav boligbebyggelse og/eller etageboliger i maks. 2 etager med en maksimal bebyggelsestæthed på 40. Desuden er der mulighed for at etablere fælleshus og private servicefunktioner i begrænset omfang.
Det vil dog forudsætte udarbejdelse af nyt plangrundlag i form af ny lokalplan med tilhørende kommuneplantillæg. Nyt plangrundlag udarbejdes i samarbejde med køber.
Ejendommen udbydes efter reglerne i Lov om kommunernes styrelse § 68 og Bekendtgørelse nr. 799 af den 24. juni 2011 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme.
Afgivne købstilbud skal være gældende 12 uger fra udbudsfristens udløb.
Købstilbuddet med tilhørende bilag skal sendes i en lukket kuvert/emballage som mærkes:
"Fortroligt" og "Udbud af Græsted Syd" til: Nordicals Nordsjælland A/S, Helsingørsgade 21, 2., 3400 Hillerød
Tilbuddet skal være Nordicals Nordsjælland A/S i hænde senest tirsdag d. 19.11.2019 kl. 12.00
Det påhviler tilbudsgiver at sikre sig, at tilbuddet er kommet rettidigt frem til Nordicals Nordsjælland A/S. Hvis der ønskes kvittering for modtagelsen kan dette ske ved, at tilbudsgiver skriver sin mailadresse på kuverten/emballagen.
Indkomne tilbud er i henhold til bekendtgørelsens § 4 fortrolige, indtil salg har fundet sted. Salg har fundet sted, når både køber og sælger har underskrevet købsaftalen.
Området er perfekt beliggende lige op af offentligtransport og trinbrættet til lokalbanen.
Ejendommen består af matr. nr. 9aa og 9ea, Græsted By, Græsted og er 17.491 m2. Arealet er ubebygget og fremstår beplantet som et uplejet grønt område med kuperet terræn stigende i nord-sydgående retning i den østlige del af Græsted.
Omkring dette store areal, er det både et godt veletablerede ældre villa kvarterer, stationsområde samt udsigt mod store åbne marker.
Arealet er mod nord afgrænset af Gribskovbanen og Græsted Syd station som er trafikknudepunkt for tog og for busser og desuden huser et frivillighedscenter. Mod syd afgrænses området af Esbønderupvej. Syd for Esbønderupvej findes Skovsminde omsorgscenter. Mod øst er området afgrænset af det åbne land (landzone) og mod øst ligger et større villakvarter (Ramsager) adskilt af Holtvej.
Planforhold
Området er i kommuneplanen udlagt til rekreative formål og etageboliger i op til 3 etager i byzone og er desuden omfattet af Lokalplan 16.38 for boligområde, svømmehal, hotel og konferencevirksomhed samt fitnesscenter mv. i Græsted Syd fra 2005.
Arealet kan indrettes til boligformål alene i form af tæt-lav boligbebyggelse og/eller etageboliger i maks. 2 etager med en maksimal bebyggelsestæthed på 40. Desuden er der mulighed for at etablere fælleshus og private servicefunktioner i begrænset omfang.
Det vil dog forudsætte udarbejdelse af nyt plangrundlag i form af ny lokalplan med tilhørende kommuneplantillæg. Nyt plangrundlag udarbejdes i samarbejde med køber.
Ejendommen udbydes efter reglerne i Lov om kommunernes styrelse § 68 og Bekendtgørelse nr. 799 af den 24. juni 2011 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme.
Afgivne købstilbud skal være gældende 12 uger fra udbudsfristens udløb.
Købstilbuddet med tilhørende bilag skal sendes i en lukket kuvert/emballage som mærkes:
"Fortroligt" og "Udbud af Græsted Syd" til: Nordicals Nordsjælland A/S, Helsingørsgade 21, 2., 3400 Hillerød
Tilbuddet skal være Nordicals Nordsjælland A/S i hænde senest tirsdag d. 19.11.2019 kl. 12.00
Det påhviler tilbudsgiver at sikre sig, at tilbuddet er kommet rettidigt frem til Nordicals Nordsjælland A/S. Hvis der ønskes kvittering for modtagelsen kan dette ske ved, at tilbudsgiver skriver sin mailadresse på kuverten/emballagen.
Indkomne tilbud er i henhold til bekendtgørelsens § 4 fortrolige, indtil salg har fundet sted. Salg har fundet sted, når både køber og sælger har underskrevet købsaftalen.
Læs mere
Denne ejendom er solgt
Vil du vide mere?
Lignende ejendomme
Til top