Strandgade 7B
3300 Frederiksværk

Strandgade 7B udbydes nu som en veldisponeret boligudlejningsejendom med attraktiv beliggenhed midt i Frederiksværk. Ejendommen består af i alt tre boliglejligheder i stueplan og fire værelser på 1. sal, som i dag er anvendt til værelsesudlejning med adgang til fælles køkken og toiletforhold. En fleksibel sammensætning, der både sikrer stabile lejeindtægter og åbner for udviklingsmuligheder.

Ejendommen fremstår i god stand og har gennemgået bygningsforbedringer med støtte fra byfornyelsesmidler, hvilket er med til at sikre en pæn og tidssvarende stand - uden økonomisk hæftelse for den kommende ejer. De offentlige tilskud følger ejendommen ved salg, og udgiften hertil dækkes fuldt ud af staten.

Med sin placering i hjertet af Frederiksværk - tæt på indkøb, offentlig transport og byens faciliteter - henvender ejendommen sig til et bredt lejesegment. Kombinationen af traditionel lejlighedsudlejning og værelsesudlejning giver både driftssikkerhed og fleksibilitet, og der er mulighed for yderligere optimering, hvis man ønsker at samle værelserne til én eller flere lejligheder.

Strandgade 7B er en attraktiv mulighed for den investor, der søger en veldrevet boligudlejningsejendom med centralt afkastpotentiale og mulighed for videreudvikling - med offentligt støttede forbedringer som en ekstra gevinst.