Esrogårdsvej 5A-C, Gerlev
3630 Jægerspris

Nu har du mulighed for at investere i et boligprojekt med en placering i Gerlev, en mindre by med nærhed til Roskilde Fjord og den nye fjordforbindelse. Projektet strækker sig over et samlet areal på 11.793 m2, der indeholder tre grunde, og man har i henhold til lokalplan 72A tilladelse til at opføre tæt-lav bebyggelse i maksimalt to etager og med en udnyttelsesprocent på 35.

Der er krav om, at der primært anvendes tegl, enten som blank mur, pudset og /eller vandskuret mur til de udvendige bygningssider. Til gengæld kan gavltrekanter og lette facader samt mindre facadefelter, karnapper samt skure, udhuse og lignende beklædes med andre materialer, såsom træ, glas, aluminium, metal, eternit og facadeplader. Der er ikke betalt for byggemodning på ejendommene.

Ejeren/ejerne af området har ansvaret for at etablere fællesarealer og fællesanlæg samt drift og vedligeholdelse af disse, herunder parkeringspladser, intern vej, interne stier, fælles friarealer og plantebælter. Desuden er det påkrævet at oprette en grundejer- eller beboerforening med medlemspligt for samtlige ejere inden for området.

Projektarealet ligger midt i Gerlev, og der vil således være kort afstand til børnepasning og den lokale købmand. Byen er forbundet til andre dele af Sjælland med den offentlige transport i form af bus, og dertil tager det blot ti minutter at køre til Frederikssund. Der arbejdes politisk på at forbedre adgangen til København fra Hornsherred, blandt andet med færdiggørelsen af Frederikssundmotorvejen. Fjordforbindelsen, en motortrafikvej, som inkluderer en ny bro over Roskilde fjord fra 2019, er også en del af disse bestræbelser.