Algade 36
4000 Roskilde

Ejendommen på Algade 36 i Roskilde er en velbeliggende og udlejningsejendom beliggende på gågaden, der består af både bolig- og erhvervslejemål. Ejendommen er gennemgående mellem Algade og Store Gråbrødrestæde, hvilket giver adgang fra to attraktive gader i Roskilde bymidte. Ejendommen fremstår i pæn stand og er løbende vedligeholdt.

Ejendommen består af tre boliglejemål og ét erhvervslejemål:

Lejemål 1: 65 m² (40+25 m²), beliggende i en selvstændig bygning med adresse på Store Gråbrødrestræde 15. Dette lejemål er i to plan på - hvor soveværelset er på 1. sal og i stueplan er der bad, køkken åbent med stuen. Fra køkkenet er der udgang til egen terrasse. Leje og som gør det attraktivt for både singler og par. Lejemålet er udlejet.

Lejemål 2: 85 m², beliggende i ejendommens forhus på 2. sal. Lejemålet består af entré m adgang til badeværelse, soveværelse og køkken åbent mod stor stue som vender mod gågaden. Køkkenet er fra 2022. Lejemålet er udlejet.

Lejemål 3: 121 m² + 71 m² stor altan mod syd med udsigt ud over Store Gråbrødre Kirkegård, også beliggende i ejendommens forhus på 1. sal bestående af 4 værelser, Aubo-køkken og bad, og ideel til en mindre familie eller som delelejlighed. Lejemålet er udlejet.

Ejendommen rummer desuden et detaillejemål på 222 m² i to plan fordelt med 160 m² butik i stueplan og 62 m² lager i kælderen, som er udlejet - en specialbutik kendt for sit store udvalg af rolle-spil, brætspil og tilbehør.

Roskilde er en dynamisk handelsby med en rig historie og et stærkt lokalt handelsmiljø, som gør byen til et attraktivt sted at handle og bo. Byens centrum, særligt området omkring Algade er under udvikling, er en livlig handelsgade, der byder på et væld af butikker, caféer og restauranter. Algade er en af byens ældste og mest kendte gader, og her finder man en blanding af moderne butikker og historiske bygninger, hvilket skaber en unik atmosfære for både handlende og besøgende.

Ejendommens beliggenhed i Roskilde bymidte giver både bolig- og erhvervslokaler en central placering, som er attraktiv for både beboere og erhvervsdrivende. Området omkring Algade er kendt for sin høje tilgængelighed og de mange kultur- og handelsmuligheder.

Kontakt Nordicals Sjælland P/S for yderligere oplysninger og aftale om fremvisning.