Himmelev Sognevej 103, Himmelev
4000 Roskilde

God investeringsejendom med stabil lejer udbydes til salg for dødsbo.

Ejendommen er opført i 1 plan med delvis kælder, og er i murede facader med built-up tag med tagpap med lille hældning.

Er oprindeligt opført som bankfilial, og den oprindelige bankboks er stadig en del af kælderarealet.

Indgår i et samlet mindre center med dagligvareforretning, pizzeria, gardinforretning, samt cykelforretning.

Lejer er et mindre fitnesscenter, der har været lejer i lejemålet siden 1. januar 2015. Opsigelsesvarsel er 6 måneder. Lejemålet er uden fremleje- og afståelsesret. Lejer betaler forbrug (Varme, vand og el) udover lejen. Lejen kan årligt reguleres efter NPI min 3%.

Til centret er der en samlet parkeringsplads og mindre legeplads område.

Bygningerne fremstår i pænt vedligeholdt stand.

Himmelev er oprindeligt en mindre landsby, men er efterhånden vokset til en forstad for Roskilde, og er således beliggende nær masser af indkøbsmuligheder, offentlig transport, uddannelsesmuligheder, og samtidig i område med flot natur, Roskilde fjord m.v.

Sælges for et dødsbo, hvor salget sker på vilkår med ansvarsfraskrivelse for sælger i det omfang der er sædvanligt.