Jernbanevej 18
4100 Ringsted

Velbeliggende, ved Ringsted Station, med gangafstand til den øvrige bymidte, finder vi denne investeringsejendom, som nu udbydes til salg.

Ejendommen er velholdt og fremstår præsentabel såvel udvendigt som indvendigt, med røde sten, røde tegl og pæne karnapper.

Ejendommen er opdelt i to lejemål. Det ene lejemål som er beliggende i stueplan, er udlejet til en tandlæge, der har været i ejendommen siden 2011. Lejemålet er istandsat og indrettet til lejer. Ved indgangen bliver man mødt af reception og gangareal, der giver adgang til de enkelte klinikker. Herudover er der venteareal, mødelokale, opbevaring og sterilrum i. Lejer har adgang til omklædning, kantineforhold samt vaskerum i kælderplan.

Ejendommens 1. sal er udlejet til Teknisk Landsforbund, som dog har opsagt lejemålet og er ude 1/6-2025. Der er derfor mulighed for at køber selv benytter lejemålet, genudlejer eller konverterer til boligenheder. Lejemålet er indrettet med mange mindre kontorer med plads til 2-4 medarbejdere. Det er dog fleksibelt og nemt at indrette anderledes. Lejemålet indeholder ligeledes adgang til dejlig stor altan/tagterrasse som er indbygget i tagetagen. Arealet på 1. sal er i alt 320m².

I ejendommens høje kælder er der indrettet stort mødelokale/konferencerum eller andet, et stort åbent rum med højt til loftet, der er adgang til handicaptoilet og der er tekøkken i kælderen. Arealet er i alt 304m².

Der er mulighed for parkering foran bygningen på asfalteret areal, og det er muligt at køre hele vejen rundt om bygningen.

Det mest unikke ved denne ejendom er beliggenheden, kun 50 meter til adgang til toget, der kører til Hovedbanegården på under 30 min.