Sct Knudsgade 9
4100 Ringsted

Byg på fremtidssikker placering midt i Ringsted by. Pt. oplever boligmæglerne en stor efterspørgsel på moderne boliger såvel leje som eje.

Grunden er beliggende i Ringsted Kommune med ca. 34.000 indbyggere (2016). Ringsted er med sin placering beliggende i et smukt naturskønt område. Grunden ligger i gåafsted til dagligvarekøb, Ringsted Kongrescenter, skole, gågade, svømmehal m.m.
Der er god infrastruktur til Ringsted med motorvej og togforbindelse. I 2018 står højhastigheds banen mellem København-Ringsted klar som forventes at trække flere pendlere til byen.

Grunden er på 4000 m2 beliggende i en hyggelig gade som nabo til boliger og kommunal jord.
Grunden er ikke kortlagt.

I lokalplanen er lagt op til at nuværende bygninger på grunden nedrives som led i nyt boligprojekt. Bygninger har tidligere tilhørt kommunen, og har stået ubrugt hen nogle år.
Der er ca. 980 m2 bygning. Køber beregner nedrivning.

Vejret til Bøllingsvej indover matrikel 152d følger med. Tinglyses af sælger.
Ejendommen har forsat vejret fra Sct. Knudsgade.

Lokalplan 276 - bebyggelsesprocenten for området som incl. vej er ca. 4300 m2 må under et ikke overstige 70, svarende til 3000 m2. Tæt lav eller etageboligbebyggelse. Der er lagt 4 byggezoner ind i lokalplan. Max 2-3 etager.

Antallet af p-pladser er vigtig i henhold til§ 5 i lokalplanen.

Billagspakke kan rekvireres hos Nybolig Erhverv med de af sælger og Nybolig Erhverv indhentede dokumenter herunder:

· Projekttegninger
· Miljøanalyse
· Geoteknisk rapport
· Brev fra forsyningen om tilslutningsafgifter (kan delvis genbruges)
· BBR
· Tingbog

I Ringsted kommune har bl.a. Jørgen Lang kendskab til sagen (tlf: 57626339) omkring det byggetekniske.