Søndervang 2
4100 Ringsted

Unik mulighed for eget kontordomicil, på en af de mest attraktive placeringer i Ringsted.

Ejendommen er beliggende på hjørnet af Søndervang og Næstvedvej i den sydlige del af Ringsted. Med få hundrede meter til stationen er ejendommen optimal for pendlere med tog eller bus, der er ligeledes busstoppested lige ved ejendommen. Nabolaget består primært af erhvervsejendomme, herunder dagligvarebutik, laboratorium m.v. Synligheden til Næstvedvej giver køber en unik mulighed for eksponering mod de dagligt mange tusinde forbipasserende.

Den arkitekttegnet bygning er opført i 1980 og senest væsentligt renoveret/moderniseret indvendigt i 2015/2016 til Beierholm Revision. Udvendigt fremstår bygningen i rød teglstensmur og betontag samt paptag med delvis rejsning og dejligt lysindfald.

Udvendigt er der et større asfalteret parkeringsanlæg med ca. 25 pladser og mulighed for udvidelse. Foran ejendommen er der en større græsplæne, som evt. kan udnyttes til parkering, udvidelse af bygningen eller andet.

Lokalplanen godkender en bebyggelsesprocent på 50, hvilket gør at der kan opføres eller tilbygges på eksisterende grundareal. Byggelinjer på grunden gør dog at kommunen skal ansøges om muligheden for en evt. tilbygning.

Indvendigt er bygningen som skrevet indrettet og istandsat. Ejendommens hovedindgang giver adgang til receptionsområde, hvorfra der er adgang til mødelokaler, og til bygningens fordelingsgang hvorfra der er adgang til bygningens cellekontorer. Ejendommen indeholder i øvrigt kantine, bade-/omklædningsfaciliteter, og toiletter.

I kælderen forefindes opbevarings- og arkivrum samt teknikrum.

Ejendommen er oplagt til kontordomicil, men kunne også være en flerbrugerejendom, da en opdeling vil være ligetil, ejendommen kunne således være attraktiv for såvel en investor som for en bruger.

Der vil ligeledes være mulighed for leje af ejendommen.