Tinvej 9, Benløse
4100 Ringsted

Denne nyere ejendom fra år 2020 er beliggende kun få min. kørsel fra motorvejs afkørsel 35.

Ejendommen er bygget for nogle få år siden og fremstår virkelig flot og gennemført med en masse gode detaljer. Ejendommen indeholder ca. 600 m² lyse og imødekomne kontorarealer med velfærdsfaciliteter i bedste kvalitet. Derudover er der ca. 950 m² højloftet lager hvoraf de ca. 360 m² er opvarmet og de andre ca. 580 m² kan opvarmes hvis man udbygger varmesystemet. Der er ventilationsanlæg med indbygget varmefunktion og luftskifte funktion, låse- og alarmanlæg med zoneopdelinger, der betjenes med nøglebrik.

Når man ankommer til ejendommen sker det via automatisk portadgang, hvorefter man kan parkere bilen på den store parkeringsplads foran bygningen. Via det flotte indgangsparti ankommer man til kontordelen som er i den forreste del af ejendommen, kontoret er i to plan. Man kan også køre via det flisebelagte areal om bagved ejendommen hvor lageret er og som kan tilgås via den store port. Bagved er der endnu et stort befæstet areal der kan bruges til parkering eller oplag.

Selve indretningen på kontordelen er delvis med åbne storrumskontor samt mindre cellekontor, fleksible møderum, køkken og toiletter. Alt fremstår pænt og nydeligt og hvis man ikke kan bruge det hele selv kan det nemt deludlejes. Lageret er som sagt med en varm og kølig del, og der er flere porte som gør det meget anvendeligt til mange forskellige brancher.

Grunden er på hele 8.950 m², hvilket betyder, at der er mulighed for yderligere bebyggelse på det store græsareal. Sælger har tegninger inkl. placering på grunden til opførelse af en tvillingebygning med ren lagerfunktion.

Den gode beliggenhed midt på Sjælland og tæt på motorvejen gør, at det er nemt til komme til og fra ejendommen. København nås på ca. 30 min og det samme gælder for Storbæltsbroen.

En ejendom af denne type og kvalitet kommer sjældent til salg. Man kan tydeligt mærke og se at ejendommen er bygget til eget brug.

Kontakt Nordicals for yderligere dialog omkring mulighederne for køb og overtagelse af denne enestående ejendom. Ejer bruger forsat ejendommen frem til overtagelsen.