Realskolevej 5
4171 Glumsø

Sagsnr. 10525085

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

1.606 m²

4.579 m²

D

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

16.995.000 kr.

10.582 kr.

7,15 %

1.496.400 kr.

932 kr.

291.341 kr.

181 kr.

Boligudlejningsejendom konverteret fra erhverv til bolig

Velbeliggende investeringsejendom i hjertet af Glumsø. Det er Kommunens tidligere rådhus, som nu er omdannet til en attraktiv boligudlejningsejendom.

Ejendommen på Realskolevej 5 fremstår som en markant og historisk bygning, oprindeligt opført i 1920 og gennemgribende konverteret fra erhverv til bolig i 2009. Den tidligere rådhusbygning er i dag indrettet med 16 boliglejemål, som er opdelt i 13 ejerlejligheder.

Ejendommen har et samlet boligareal på 1.586m². Lejlighederne varierer i størrelse fra 77 m² til 140 m² og fremstår generelt i god stand med løbende vedligeholdelse. De fleste lejligheder, 11 lejligheder, er beliggende i stueplan, og er dermed handicapvenlige, de fleste med egen indgang.

Grundarealet er i alt 4.579 m², der er gode parkeringsforhold, og kort afstand til offentlig transport, indkøb og skole. Glumsø er en stationsby med direkte forbindelse til København H og Odense.

Da ejendommen er konverteret i 2009 fra erhverv til bolig, sker huslejefastsættelsen efter fri husleje, og dermed er udlejer ikke underlagt reglerne om omkostningsbestemt leje trods ejendommens størrelse.

Alt i alt en god investeringsejendom med historisk lav tomgang og gode genudlejningsmuligheder.

Læs mere

Vil du vide mere?

Jesper Jensen

jje@nordicals.dk

+45 4055 1880

Præstøvej 111, 4700 Næstved

+45 5950 1212

4700@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Lignende ejendomme

Til top