Søpark Alle 2A-C

Sagsnr. 1017404

4171 Glumsø

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

1.005 m²

6.329 m²

E

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

4.000.000 kr.

3.980 kr.

6,2 %

360.000 kr.

358 kr.

113.684 kr.

113 kr.

Hent prospekt

Spændende investerings-/udviklingsejendom

Ejendommen- den tidligere "Sømarksgaarden" er beliggende med kig til Glumsø Sø og få minutter fra bykernen, station mv.

Bygning 1 er registreret med 310 m² bolig og fremtræder som en markant ejendom med frontispice, opført i mursten og med skifereternit tag. Bygning 2 er opført i mursten og med eternittag - 505 m² erhverv som tidligere har været børnehave og hvor mange faciliteter her fra er bevaret. Endvidere mindre fyrrum med nyere Baxi naturgasfyr.
Bygningen rummer spændende muligheder for en eventuel senere konvertering til boligformål. Skitseforslag til indretning af lejligheder forelægger. Bygning 1 og 2 er udlejet til entreprenør firma som selv har pasningsforpligtelse af udenomsarealer, renovationsforpligtelse mv.
Bygning 3 er sammenbygget med bygning 2 og indeholder i dag klubhus og skydebane for skydeklub. Denne har pt. vederlagsfri brugsret.

Med karakter af en 4-længet gård, er her således masser af plads at boltre sig på fordelt på 3 bygninger i alt, og ejendommen rummer nogle spændende perspektiver for et udviklingsprojekt på længere sigt, ligesom ejendommen ved tilvejebringelse af nødvendigt plangrundlag, vil kunne tænkes bebygget yderligere og således ses som en harmonisk udvikling af det tilstødende boligområde.
-Dette kræver ansøgning via kommunen, hvortil henvises.

Læs mere

Christian S. Christiansen

chc@nordicals.dk

+4558501212

Sorøvej 9A, 4200 Slagelse

+4558501212

4200@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top