Ejendommen er beliggende i udbygget erhvervsområde et stenkast fra motorvej E20 og fremtræder præsentabel og med gode P-forhold.
Der er fælles indgangsparti, toilet- og køkkenforhold. Optimale rammer for den selvstændige erhvervsdrivende der ønsker at kunne flytte direkte ind og gå i gang med arbejdet fra dag 1.