Kongelyset 3A-B
4200 Slagelse

Ejendommen fremstår som en markant og harmonisk bebyggelse, attraktivt beliggende i et eftertragtet boligområde i gåafstand til Slagelse midtby, grønne anlæg og øvrige faciliteter.

Bygningen er velholdt og præsentabel med tegltag, hvidpudset facade og termovinduer. De to stuelejligheder er udstyret med massive trægulve, og facaden er senest nymalet i 2021, hvilket understreger ejendommens gode vedligeholdelsesstand.

Ejendommen rummer i alt tre rummelige boliger af høj kvalitet på henholdsvis 114, 130 og 135 m², målrettet et stabilt og eftertragtet lejersegment. Der har været fuld udlejning i nuværende ejers ejertid, hvilket vidner om ejendommens attraktive profil.

Til ejendommen hører gode udearealer til alle lejemål. Særligt to af boligerne nyder godt af ikke-lejebærende arealer på hele 256 m², hvilket øger herlighedsværdien væsentligt.

Ejendommen har et samlet areal på 635 m², hvoraf 379 m² udgør det lejebærende boligareal. En del af de sekundære arealer, tilknyttet lejligheden på 1. sal, rummer et interessant udviklingspotentiale, som ikke er indregnet i ejendommens nuværende prissætning.

Samlet set fremstår ejendommen med et æstetisk og indbydende udtryk samt en overskuelig drift og administration.