Smedegade 51
4200 Slagelse

Dette er en unik mulighed for investorer og udviklere, der ønsker at skabe moderne boliger i en af Slagelses mest eftertragtede beliggenheder. Grunden ligger kun 400 meter fra centrum og giver mulighed for opførelse af etageboliger i op til fem etager. Ejendommen er omfattet af Lokalplan 1246, som åbner for op til 8.350 m² etageboliger, eventuelt kombineret med kontor- og serviceerhverv. Der foreligger allerede et projektoplæg med cirka 8.000 m² boligareal, svarende til omkring 85 boliger, afhængigt af disponering. En eksisterende parkeringskælder på grunden kan integreres i projektet, hvilket reducerer anlægsomkostningerne og skaber yderligere værdi.

Placeringen er ideel med kort afstand til byliv, indkøbsmuligheder og offentlig transport. Ejendommen kan erhverves momsfrit, og der er mulighed for overdragelse via selskab, hvilket giver fleksible rammer for investeringen. Projektet har et stærkt potentiale for langsigtet og stabilt afkast, understøttet af Slagelses centrale placering på Sjælland og byens solide infrastruktur. Slagelse ligger ved motorvej E20 og har direkte togforbindelser til København samt Fyn og Jylland, hvilket gør byen attraktiv for både pendlere og erhverv.

Med knap 36.000 indbyggere er Slagelse Sjællands ottestørste by og oplever en stabil befolkningstilvækst. Byen tilbyder gode handelsmuligheder, herunder VestsjællandsCentret, som ligger blot 450 meter fra projektgrunden. Derudover findes flere uddannelsesinstitutioner og en stor arbejdsplads på Kasernen, hvilket bidrager til et dynamisk bymiljø. Alt i alt er dette et oplagt projekt for aktører med fokus på byudvikling og værdiskabelse i en attraktiv og vækstorienteret by.