Sofievej 2
4200 Slagelse

Sagsnr. 1118085

Ejendomstype

Etageareal

Grund

612 m²

1.970 m²

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

4.995.000 kr.

8.162 kr.

6,59 %

360.000 kr.

588 kr.

26.340 kr.

43 kr.

Udlejet til god lejer med 10 års uopsigelighed

Ejendommen udlejes til sælger som indgår en "sale and lease-back" lejeaftale, med en uopsigelighed fra lejers side på 10 år. Lejer har gennem mange år drevet håndværksvirksomhed indenfor VVS, køl og frost og som led i familiemæssigt generationsskifte, sælges ejendommen, hvorefter man indtræder som lejer efterfølgende.

Bygningen ligger på en hjørnegrund i Slagelses vestlige bydel, tæt på omfartsvej og tæt på øst- og vestvendte motorvejsramper på E20. Bygningen er velproportioneret med præsentabelt indgangsparti, kontorer og møderum. Herudover gode personalefaciliteter bestående af bad- og omklædningsrum, frokoststue. Godt produktionsafsnit opdelt med værksted/lager og montagedel som også er velegnet for produktion og lager med hejseporte, svingkran m.v..

Ejendommen er fint apteret og fremtræder i pæn og velvedligeholdt stand.

Stor befæstet køreplads, med parkeringsareal og oplagsplads.

Læs mere

Vil du vide mere?

Henrik Nikolajsen

hkn@nordicals.dk

+45 4034 4292

Sorøvej 9A, 4200 Slagelse

+4558501212

4200@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Lignende ejendomme

Til top