Byagervej 21
4250 Fuglebjerg

**Der tilbydes attraktive opstartsvilkår til lejer første år. 50% rabat på lejen de første 3 mdr, og efterfølgende 25% rabat på lejen i 3 mdr. - herefter vil det være normal leje.**

Regulært lejemål beliggende i Fuglebjerg Centerområde. Lejemålet har tidligere huset en dagligvarebutik og kan være velegnet for mange brancher. Lejemålet rummer et stort butikslokale, hvor gulvarealet er ca. 400 m² med en loftshøjde på ca. 3,2 meter. Hele bygningen er, inkl. lager, kontor, personalerum m.v., 650 m². Herudover er der lukket varegård med god plads for udelager eller udstillingsplads.

Udover selve butikslokalet findes også 3 lagerrum i bygningen. Det ene har fungeret som varemodtagelse, og et andet formentlig som kølerum. Derudover findes et personalekøkken, kontor samt 2 toiletter. Facaden er godt eksponeret mod den store fælles parkeringsplads der benyttes af de mange kunder, der løbende handler i området.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Beliggenhed
Lejemålet er beliggende i centerområdet i Fuglebjerg, hvor der bl.a. findes en Brugsen, Netto, genbrugsbutikker, bager, apotek, tankstation, sundhedsklinikker mm. Centeret har dermed en bred appel til mange kundesegmenter.