Smedelunden 1
4291 Ruds Vedby

Grunden på Smedelunden 1 udgør et markant udviklingspotentiale i den vestlige del af Ruds Vedby og giver mulighed for etablering af tæt/lav boligbebyggelse.

Grunden har et samlet areal på 21.806 m², og der forventes mulighed for opførelse af ca. 3.425 m² boligbebyggelse i form af tæt/lav bebyggelse. Udenomsarealerne er planlagt disponeret med private haver til de enkelte boligenheder, fælles grønne opholdsarealer, interne veje, stier og parkeringsfaciliteter.

Lokalplanens forhold tillader en tæt-lav bebyggelsesprocent på 35.

Ejendommen er placeret i et roligt område i udkanten af Ruds Vedby i Sorø Kommune, med kort afstand til både natur, indkøb og transportmuligheder. Der er ca. 900 meter til Ruds Vedby Station med regionaltog mod Slagelse og Kalundborg. Inden for få minutters kørsel findes dagligvareindkøb som Fakta og lokalt foreningsliv centreret omkring Ruds Vedby Hallen.

Børnefamilier får kort afstand til Ruds Vedby Skole og lokale daginstitutioner, hvilket styrker grundens anvendelighed til fremtidig boligbebyggelse.

Infrastrukturmæssigt ligger ejendommen ca. 10 minutters kørsel fra Slagelse via Hovedvej 22, hvilket giver hurtig adgang til motorvejsnettet og arbejdspladser i regionen.