Industri Vest 10
4293 Dianalund
Sagsnr. 17S5888
Ejendomstype
Grund
62.000 m²
Kontantpris
Årlig driftsudgift
60.000 kr.
0 kr.
Erhvervsgrunde beliggende på Midtsjælland - Vejledende min.pris kr. 60 pr. m²
OFFENTLIGT UDBUD - KØBSTILBUD ØNSKES
Vejledende minimumspris kr. 60 pr. m² / Mindste grundstykke ca. 1.000 m²
Erhvervsudstykning beliggende i Sorø Kommune, én af Danmarks mest erhvervsvenlige kommuner.
Dianalund er centralt beliggende på Sjælland, med gode vejforbindelser til Sorø og Holbæk - med motorvejsforbindelser til både Roskilde/København og til Odense.
Udstykningen ligger i byens vestlige ende, på vejen mod Ruds Vedby, som ligger mellem Jyderup og Slagelse.
I området kan etableres mange forskellige erhvervsbrancher og der kan ske udstykning i grundstørrelse helt ned til 1.000 m².
Arealerne er ikke byggemodnede.
Området er omfattet af lokalplanen nr. 1.03.I1-2003 samt kommuneplanramme nr. Di.E 2: Anvendelse jf. lokalplanen:
3.1: Området skal anvendes til erhvervsformål. Der må etableres let indu-stri, værkstedsvirksomhed, engros-, lager- og transportvirksomhed og lignende.
Kommunalbestyrelsen kan også tillade service- og forretningsvirksomhed med detailsalg, samt andre aktiviteter, såfremt det vurderes, at typen af virksomhed er egnet til placering i området.
Grundlaget for tilladelse til butiksareal er:
- at der er butikker med forhandling af særligt pladskrævende varegrupper (tømmer, større bygningsmaterialer og biler), der ikke kan indpasses centralt i byen,
- at mindre butikker til salg af egne produkter i tilknytning til virksomhedens produktionslokaler,
- at det er en butik, der af hensyn til plads- og opbevaringsforhold i/ved byens eksisterende butiksområde ikke kan indpasses dem og at denne butiktypes placering i erhvervsområdet ikke tilsidesætter den overordnede statslige og amtslige planlægning.
3.2: I området må ikke være butikker med et større bruttoetageareal end 1.500 m². Området som helhed må ikke have mere end 4.000 m² butiks-areal.
3.3: Virksomheder med særlige udstillingsbehov (facadevirksomheder) skal fremmes placeret på grunde langs Karsholtevej.
3.4: Virksomheder må ikke - eller kun i ubetydelig grad - ved røg, støj, lugt eller rystelser medfører gener for de tilgrænsende arealer med boliger eller i forhold til et fremtidigt nyt boligkvarter syd for lokalplanområdet.
3.5: Der må ikke være boliger i erhvervsområdet.
Det bebyggede areal må ikke overstige 50%.
Nævnte planforhold er oplyst uden ansvar for ejendomsmæglerfirmaet, og køber opfordres til at rette henvendelse til den pågældende kommune angående konkret planforhold i forhold til købers fremtidige anvendelse
Vejledende minimumspris kr. 60 pr. m² / Mindste grundstykke ca. 1.000 m²
Erhvervsudstykning beliggende i Sorø Kommune, én af Danmarks mest erhvervsvenlige kommuner.
Dianalund er centralt beliggende på Sjælland, med gode vejforbindelser til Sorø og Holbæk - med motorvejsforbindelser til både Roskilde/København og til Odense.
Udstykningen ligger i byens vestlige ende, på vejen mod Ruds Vedby, som ligger mellem Jyderup og Slagelse.
I området kan etableres mange forskellige erhvervsbrancher og der kan ske udstykning i grundstørrelse helt ned til 1.000 m².
Arealerne er ikke byggemodnede.
Området er omfattet af lokalplanen nr. 1.03.I1-2003 samt kommuneplanramme nr. Di.E 2: Anvendelse jf. lokalplanen:
3.1: Området skal anvendes til erhvervsformål. Der må etableres let indu-stri, værkstedsvirksomhed, engros-, lager- og transportvirksomhed og lignende.
Kommunalbestyrelsen kan også tillade service- og forretningsvirksomhed med detailsalg, samt andre aktiviteter, såfremt det vurderes, at typen af virksomhed er egnet til placering i området.
Grundlaget for tilladelse til butiksareal er:
- at der er butikker med forhandling af særligt pladskrævende varegrupper (tømmer, større bygningsmaterialer og biler), der ikke kan indpasses centralt i byen,
- at mindre butikker til salg af egne produkter i tilknytning til virksomhedens produktionslokaler,
- at det er en butik, der af hensyn til plads- og opbevaringsforhold i/ved byens eksisterende butiksområde ikke kan indpasses dem og at denne butiktypes placering i erhvervsområdet ikke tilsidesætter den overordnede statslige og amtslige planlægning.
3.2: I området må ikke være butikker med et større bruttoetageareal end 1.500 m². Området som helhed må ikke have mere end 4.000 m² butiks-areal.
3.3: Virksomheder med særlige udstillingsbehov (facadevirksomheder) skal fremmes placeret på grunde langs Karsholtevej.
3.4: Virksomheder må ikke - eller kun i ubetydelig grad - ved røg, støj, lugt eller rystelser medfører gener for de tilgrænsende arealer med boliger eller i forhold til et fremtidigt nyt boligkvarter syd for lokalplanområdet.
3.5: Der må ikke være boliger i erhvervsområdet.
Det bebyggede areal må ikke overstige 50%.
Nævnte planforhold er oplyst uden ansvar for ejendomsmæglerfirmaet, og køber opfordres til at rette henvendelse til den pågældende kommune angående konkret planforhold i forhold til købers fremtidige anvendelse
Læs mere
Vil du vide mere?
Henrik Nikolajsen
Sorøvej 9A, 4200 Slagelse
+4558501212
4200@nordicals.dk
Lignende ejendomme
Til top