Ahlgade 9

Sagsnr. 1016342

4300 Holbæk

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

Investering

662 m²

582 m²

C

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

7.895.000 kr.

11.926 kr.

6,42 %

633.236 kr.

957 kr.

130.100 kr.

197 kr.

Hent prospekt

God lejespredning til 4 aktuelle erhvervslejere

Med en beliggenhed på den attraktive solside af Ahlgade rummer denne spændende ejendom alle muligheder for udlejning til mange typer for virksomheder, som får mulighed for at drive virksomhed på byens absolutte hovedstrøg.

Ejendommen rummer et etageareal på hele 662 m² med en hovedejendom mod Ahlgade opført i pudset og malet facade med røde teglsten som tagbelægning. Hovedejendommen indeholder 2 erhvevslejemål, dels Kælderkonditoriet et meget søgt konditori som markedsfører sig med Den go'e danske smag ogmed fortovsservering, dels tøjbutikken ELS. Gennem den flotte gamle brostensbelagte port er der adgang til lukket gårdmiljø, hvor de 2 bygninger, dels sidebygningen dels baghuset er udlejet til henholdsvis en møbelpolstrer m.v. dels til en brugskunstforretning. Store flotte vinduespartier sikrer butikkernes gode udstillingsmuligheder, dels mod Ahlgade del i det gamle smukke gårdmiljø.

Holbæk med side ca. 28.000 indbyggere er "hovedstaden" i det nordvestlige hjørne af Sjælland og udgør en af Sjællands største tilflytterkommuner, og kommunen har idag et samlet indbyggertal på ca. 71.000. Byens er i sig selv et stort aktiv for egnen, med et dejligt havnemiljø til fjorden, med bådfart til Orø, stor lystbådehavn og en dejlig udfordrende golfbane.

En sjældent udbudt ejendom i Holbæk centrum som en god og værdisikker investering..

Læs mere

Ebbe Larsen

ebl@nordicals.dk

+4558501212

Nygade 6, 1. tv., 4200 Slagelse

+4558501212

4200@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top