Ahlgade 41, st.
4300 Holbæk

Centralt og velbeliggende udlejet investeringsejendom der er beliggende i en flot moderniseret og meget præsentabel ejendoms stueetage.

Ejendommen har en stor synlighed, og et meget bredt areal foran ejendommen, der giver gode muligheder for udnyttelse til udeaktiviteter. Herudover en flot bred facade mod byens hovedstrøg Ahlgade samt desuden mindre baghus, hvor der foreligger mulighed for et byggeprojekt til 4 ejerlejligheder på i alt 464 m².

Udlejet til veldrevet og solid restaurantkæde med fortsat 9 års uopsigelighed iht. lejekontrakten.

En fantastisk spændende ejendom, der er nem at tilgå, og hvor lejer selv har bekostet en omfattende ombygning og indretning til restaurantformålet.

Ny ejer kan overveje at udnytte byggemuligheden, da der er stor efterspørgsel efter boliger i byens centrum, og herfra vil der endda være mulighed for kig til havn og fjord.

I gårdarealet er der 14-16 p-pladser til ejendommens to ejerlejligheder, og på gader og torve omkring ejendommen er der masser af kundeparkering.