Kordilgade 36/Bredgade 45
4400 Kalundborg

Nu udbydes en sjældent udbudt investeringsejendom med både bolig- og erhvervslejemål, beliggende i hjertet af Kalundborg.

Ejendommen kombinerer en stærk beliggenhed med solide erhvervslejere og et betydeligt optimeringspotentiale på boligdelen.

Nøglepunkter:
- Central beliggenhed i Kalundborg - attraktiv for både bolig- og erhvervsudlejning
- Solide erhvervslejere med stabile lejekontrakter
- Boliglejemål med lavt lejeniveau - stort potentiale for lejeoptimering
- Mulighed for konvertering af dele af erhvervsarealet til boliger
- Lav substansværdi - attraktiv pris i forhold til ejendommens potentiale
- Ældre boliglejemål med mulighed for modernisering og værdiforøgelse

Ejendommen henvender sig til den professionelle investor, der ønsker at skabe værdi gennem aktiv asset management.

Med en kombination af stabile erhvervsindtægter og mulighed for værdiskabelse på boligdelen, er der tale om en ejendom med både sikkerhed og vækstpotentiale.