Kordilgade 21

Sagsnr. 11821042

4400 Kalundborg

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

399 m²

992 m²

E

Kontantpris

Købspris pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

2.650.000 kr.

6.642 kr.

54.031 kr.

135 kr.

Hent prospekt

Byejendom med stor herskabslejlighed

Byejendom med bedste beliggenhed på Kalundborgs gågade, beliggende på en 992 m² grund med god facade i detail-forretning til gågaden, med hyggelig gård med adgang via port fra gaden, og med 138 m² baghus, der oprindeligt har været bageri.

Forhuset er opført i murede facader i 1850, og med seneste registrerede om-/tilbygning i 1982, og indeholder 174m2 erhverv i stueplan, samt en flot herskabslejlighed på 225m2 på 1. salen. Lejligheden fremtræder præsentabel med bl.a. plankegulve og stuklofter, og med udsigt over gågaden, samt ad Vænget mod havnen, og er indrettet med: Fordelingsgang, værelse, badeværelse, thekøkken med spiseplads, 3 stuer en-suite, heraf den store stue med karnap, værelse, gang, oprindeligt, charmerende køkken, med flot glasskab m.v., spisekammer, badeværelse med bruseniche, stort værelse. Herudover uudnyttet loftrum. Tagbelægning er nyere eternit-"skifer".

Butikken i stueplan er tom til købers brug, eller udlejning. Butikken er opdelt i flere niveauer, og med adgang til toilet og mindre lagerrum.

Eksisterende boliglejlighed kan nemt opdeles i 2 lejligheder, og en eventuel udnyttelse af tagetagen er mulig.

Baghuset fremtræder i generelt ringe stand, men kan renoveres til udhus/værksteds-brug, eller eventuel ombygges, eller nedrives og nybygges med yderligere 1-2 boligenheder.

Gennem port fra gaden adgang til lukket gårdmiljø, der kan blive helt fantastisk, og herfra adgang til både forhus og baghus, samt trappe op til haven/grunden der i øvrigt rejser sig stejlt bag baghuset op mod Møllebakken, og kan bl.a. udnyttes til have/rekreative formål.

Læs mere

Søren Mosbæk

smk@nordicals.dk

+4520337733

Allehelgensgade 8 , 4000 Roskilde

+4546352292

4000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top