Hovedgaden 43A-D/Solvej 28-46
4440 Mørkøv

Markant investeringsejendom med udviklingspotentiale i Mørkøv

I hjertet af en velfungerende stationsby udbydes denne flotte og markante ejendom med en attraktiv sammensætning af både bolig- og erhvervslejemål samt et betydeligt udviklingspotentiale.

Ejendommen rummer i alt 22 boliglejemål, fordelt på 10 tæt/lav boliger samt 12 lejligheder, som tilsammen skaber en varieret og efterspurgt boligportefølje. Hertil kommer 3 erhvervslejemål, der bidrager til en solid og diversificeret lejeindtægt.

Bebyggelsen fremstår harmonisk og velplaceret i det lokale bymiljø, med gode adgangsforhold og nærhed til offentlig transport, indkøb og øvrige faciliteter - særligt attraktivt i en stationsby som Mørkøv, hvor pendlerforbindelser er en væsentlig fordel.

Som en særlig mulighed er der nedrevet en større bygningsmasse på grunden, hvilket åbner op for yderligere udvikling og værdiskabelse. Der foreligger et ideoplæg for opførelse af yderligere 18 boliger, hvilket giver en oplagt mulighed for at udvide porteføljen og optimere afkastet.

Ejendommen henvender sig til investorer, der søger en stabil drift kombineret med et spændende udviklingsperspektiv i en by i positiv udvikling.