Lynggårdsvej 45
4450 Jyderup

Ejendommen er strategisk velplaceret i et udbygget erhvervsområde i den østlige del af Jyderup, hvilket giver nem adgang til Skovvejen og den kommende motorvej.

Bygningen er konstrueret i profilerede stålplader med et hældende paptag. Den samlede bygningsmasse dækker cirka 749 m² lagerplads og værksteder samt 150 m² administrativt og velfærdslokale. Lagerområdet rummer en stor, opvarmet hal opdelt i to sektioner, der drager fordel af et godt lysindfald fra lyskasser i loftet og vinduer i begge facader.

Adgangen til lageret sker via en port i gavlen samt en dobbeltdør til et uisoleret depotrum, der har en overdækning med betonstengulv, hvilket muliggør effektiv varehåndtering. Det administrative afsnit er selvstændigt og indeholder flere kontorer, mødelokaler og en frokoststue, der kan åbnes op med foldedøre for fleksibilitet. Desuden findes der bad/toilet samt omklædningsfaciliteter.

Grunden er godt udnyttet med to indkørsler, der fører til en befæstet og indhegnet plads omkring bygningen til parkering og udendørs oplag.

Ejendommen er forsynet med gulvvarme fra naturgasinstallation og har indlagt 63 Amp. strøm, hvilket sikrer tilstrækkelig kapacitet til både lager og administrative funktioner.