Annebergparken 33
4500 Nykøbing Sj

Annebergparken er beliggende som sin egen lille by ca. 2 km syd for Nykøbing Sjælland og kun få hundrede meter fra Isefjorden. Her er en helt særlig atmosfære, i kraft af de meget charmerende bygninger, et parklignende landskab og beliggenheden tæt på skov og fjorden.

Det tidligere hospital er opført i 1913-1915 og senere udvidet. Alle bygningerne er opført i stilen Bedre Byggeskik og tegnet af Kristoffer Varming og må i dag betegnes som originalt og meget homogent. Mange af bygningerne samt omgivelserne er i dag fredet.

Hospitalet blev bygget som en selvstændig by på et åbent landbrugsareal, så patienterne kunne være tæt på naturen, Isefjorden og Grønnehave Skov.

Området fremstår med solitære bygninger placeret mellem store træer i et sammenhængende parkanlæg. De fleste bygninger fremstår i den oprindelige arkitektur.

I dag rummer området en blanding af privat beboelse, erhverv, institutioner samt Psykiatrisk Museum.

Fritidscenteret er en velproportioneret tidligere overlægebolig, med typiske arkitektoniske træk fra Barokken som "Bedre Byggeskik" stilen søger inspiration i, og byder på 300 m² velindrettede m².

Bygningen ligger lidt tilbagetrukket fra Alléen, omkranset af hæk og med harmonisk have bagtil. Fra alléen fremtoner bygningen som herskabsvilla, med symmetri omkring den stiltypiske frontispice der flankeres af to kviste, mens symmetrien brydes af det forskudte indgangsparti der sikrer bedre udnyttelse af kvadratmeterne.

Endvidere forefindes sekundær indgang i ejendommens vestlige gavl der muliggør evt. opdeling af bygningen, såfremt køber ikke ønsker at benytte hele denne perle selv, men istedet anvende bygningen til et de mange formål lokalplanen åbner op for.

Det er et ønske at området, trods de fantastiske arkitektoniske kvaliteter, ikke må fastlåses, hvorfor der skal skabes muligheder for at tilpasse bebyggelsen til forskellige formål såsom: Boliger, erhverv, offentlig- og privat service samt kultur- og turisme aktiviteter.

Ejendommen kan derfor med fordel også anvendes til institutionsformål, servicevirksomhed/ erhverv, evt. med tilhørende bolig.