Egebjerg Hovedgade 25, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj

I kanten af Egebjerg, i et naturskønt område tæt på både skov og strand, ligger landejendommen "Højbrinkgaard" med 37 ha.

Nærværende udbud vedrører alene gårdens stuehus og erhvervsbygninger med et omkringliggende anslået grundareal på ca. 16.000 m², der ved salg skal udstykkes fra den samlede ejendom. Landbrugsjorden vil dog kunne medkøbes helt eller delvist efter nærmere aftale.

Gården har et pænt og velholdt bygningssæt og ud over det flot istandsatte stuehus på hele 280 m² med en stor og solrig have, er her en nyistandsat lejlighed, værksted samt cirka 2.000 m² gode udbygninger, der er udlejet og som indbringer omkring 270.000 kroner i lejeindtægter årligt. Kort sagt en ejendom med masser af muligheder.

Stuehuset er oprindeligt opført i 1852 og har mange, lyse kvadratmeter fordelt på 2 plan, der står fuldstændig indflytningsklart og nymalet. Huset er indrettet med rummelig entré med trappe til 1 salen, badeværelse, dejligt køkken-alrum med udgang til solrig terrasse, hvorfra der er udsigt over haven, markerne og landskabet. Desuden stue, værelse og bryggers. Derudover god og anvendelig kælder med flere rum.

1. salen rummer fire værelser samt to nye badeværelser, begge med brus og det ene også med badekar.

Efter en brand i 70'erne er længen med lejlighed og værksted opført igen. Lejligheden som deler gårdsplads med stuehuset, er nyistandsat på 99 m² og står flot med to lyse værelser, et badeværelse med brus samt et åbent køkken-alrum.

De ca. 2.000 m² udlænger har tidligere dannet rammen om en aktiv virksomhed, men er i dag bygget om til udlejning, og består af 4 store lejemål. Bygningen er indrette med toiletter og mødelokaler mm.

På "Højbrinkgaard" har I god plads til hele familien inde såvel som ude, og er drømmen at bo to familier eller generationer sammen er ejendommen oplagt.

Her er fornemmelsen af at bo på landet, mens både indkøb, skole og daginstitutioner ligger omkring 500 meter fra døren, mens skov og strand er små tre kilometer væk. Derudover tilgås motorvejen på et kort øjeblik.

Kontakt Nordicals Sjælland P/S for yderligere oplysninger samt aftale om fremvisning.