Havnegade 2B
4500 Nykøbing Sj

Centralt beliggende blandet bolig- og erhvervsejendom, nær byens gågade, og få minutters gang fra stationen.

Ejendommen er opført i murede facader og med betontagsten, og fremtræder i rimeligt vedligeholdt stand.

Stueetagen er opdelt i 2 erhvervslejemål med nye facadevinduer/døre, og hvor begge er klar til udlejning (frisør fraflytter sommeren 2025). Der er særskilt toilet og the-køkken i begge erhvervslejemål. Der har tidligere været renseri i ejendommens erhvervsdel, og der kan tænkes forskellig anvendelse både indenfor detail, liberalt erhverv og kontor m.v.

Desuden pt ledig bolig lejlighed på 85m² på 1. sal der indeholder badeværelse med brusekabine, 3 værelser, stue, samt spisekøkken.

Der er 1 p-plads pr. lejemål, og herudover kunne der evt. udlejes yderligere anslået 3 pladser.

Baghuset er i ringe stand, men kan evt. nedrives og i stedet kan opføres ny bygning med 1-2 lejligheder.

For yderligere oplysninger, samt aftale om fremvisning kontakt medvirkende erhvervsmægler.