Jupitervej 6
4500 Nykøbing Sj

Mindre erhvervsejendom opført i betonplader og med stålpladetag. Reelt flyttet fra anden matrikel i 1979.

Beliggende i erhvervsområde, hvor der i 2023 er vedtaget ny lokalplan, der ændrer området til aflastningsområde med mulighed for udvalgsvarebutikker, og butikker med pladskrævende varer, hvilket giver området helt nye muligheder for opførelse af byggeri til disse formål.

Grunden er på 2100m², og giver med bebyggelsesprocent 50% mulighed for 1050m² byggeret, og er beliggende på hjørnet af Jupitervej og Marsvej i område med varieret erhvervsmæssig anvendelse, og som med den nye lokalplan må forventes at skifte karakter over de kommende år.

Bygningen er pt delvist udlejet til tredjemand, men på en kontrakt der giver mulighed for 3 måneders opsigelse. Denne aftale kan eventuelt opsiges af sælger - men kan ligeledes fortsætte.

Den rektangulære bygning indeholder et rum med adgang i hver ende via en rulleport. I sidebygningen er der kontor, frokoststue med vask og vand, omklædningsrum samt to toiletter.

Der er i bygningen et ældre oliefyr, men dette har aldrig været tilsluttet/anvendt, og ejendommen er ikke omfattet af pligt til Energimærkning.

Kontakt medvirkende mægler for yderligere oplysninger, og aftale om fremvisning.