Slettermosevej 15, Nakke

Sagsnr. 11820042

4500 Nykøbing Sj

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

503 m²

43.980 m²

A2010

Kontantpris

Købspris pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

6.995.000 kr.

13.907 kr.

51.354 kr.

102 kr.

Hent prospekt

Kursuscenter / retreatejendom i naturskønne omgivelser

Denne idylliske liebhaverejendom ligger på Nakke v/Rørvig midt i Odsherreds fantastiske
guldalderlandskab. En lækker og rummelig privatbolig på 256 etagemeter samt mulighed for erhverv og
dyrehold, da der medfølger et nyere kursuscenter, en café med gårdbutik og 4,3 hektar økologisk jord.

Der findes få beliggenheder så betagende som denne i vandreområdet ved Slettermose, Nakkeskoven
og Hov Vig fuglereservatet. Der er stisystem det meste af vejen til skole. Vi er langt ude på landet og
alligevel 5 minutter fra Rørvig og 10 minutter fra Nykøbing, hvor der er skole, pasningstilbud og masser af
indkøbsmuligheder.

For enden af en grusvej åbenbarer landstedet fra 1920 sig med en høj placering på grunden, så lys og
udsigt trækkes ind fra alle sider. Boligen byder på et åbent miljø med køkken-alrum og stue ud i ét, hvor der
er gulvvarme i det stilrene køkken fra 2015, som giver hjemmekokken optimale betingelser. Endvidere er
der 2 iværelser, et badeværelse med bruseniche og gulvvarme, et gæstetoilet, 3
disponible rum og et vaskerum. Dertil kommer en uudnyttet første sal på 80m2 hvor der kan skabes yderligere en bolig, eller udvidelse af eksisterende bolig - og med en fantastisk udsigt. .

I 2015 blev hovedparten af den gamle stald totalrenoveret i bæredygtige materialer og malet med naturmaling. Den
indeholder nu moderne kursusfaciliteter bestående af en højloftet sal, fælles køkken-alrum med plads til
omkring 30 spisende gæster, seks værelser med i alt 14 sovepladser, tre toiletter, to bruserum og et
opholdsrum. I den ene ende er der etableret en hyggelig café og gårdbutik, mens der tilstødende er kontor-
og terapilokale, som eventuelt kan inddrages til udvidelse af butikken. Her er et væld af muligheder for
selvstændig virksomhed - den nuværende kursus- og retræte-virksomhed kan evt. indgå i handlen med kundekartotek, indgåede aftaler, og god mulighed for side-by-side oplæring.

Underetagen i kursusbygningen har gulvvarme og opvarmes via et nyere jordvarmeanlæg, som også står
for varmen i privatboligen. 60 kvm af underetagen råder over en stald og et værksted. Der hører to terrasser
til kursusbygningen med sol både morgen, middag og aften, foruden en bålplads, et pilerensningsanlæg
og grønne områder. Alt er således stort set nyt, og sikrer en god, lav driftsomkostning til varme m.v.

Grunden er omkranset af træer, som er mere end 100 år gamle, og der er tilplantet blandt andet frugttræer,
nøddetræer og syrener, for slet ikke at tale om køkkenhaven, engarealet, hønsegården, sansehaven,
frugtplantagen og foldene på tre hektar, hvor der på nuværende tidspunkt går gotlandske pelsfår. En lille
flok kan evt. medkøbes. Men også velegnet til andet dyrehold.

Den private have er meget romantisk anlagt med en hævet træterrasse, en lille sø samt rododendronbed, og
den er det ideelle sted at opholde sig på lune sommerdage.

Se mere om ejendommen på Kirsebærgårdens egen hjemmeside: www.kirsebaergaarden.com

Læs mere

Søren Mosbæk

smk@nordicals.dk

+4520337733

Allehelgensgade 8 , 4000 Roskilde

+4546352292

4000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top