Grundstykket er beliggende lige i udkanten af Asnæs by mellem Rødhøj og Ståhøjvej og har nogle gode vejforbindelser til Fårevejle, Nykøbing, Holbæk mm.
Området er lokalplanlagt til miljøklasse 1-2 og kan benyttes til handels-/ produktions-/ og servicevirksomhed, herunder handel med særligt pladskrævende varegrupper, lager/ depot mm.
Nabovirksomheder tæller bl.a. Volkswagen og FTZ autodele.