Kaldredvej 29
4593 Eskebjerg

Ønsker du at investere i udviklingen af sommerhusgrunde i et veletableret og naturskønt område? Her får du en unik mulighed for at erhverve en ejendom på 4 hektar, beliggende i et område med flot vækst og gode faciliteter. Ejendommen omfatter et stuehus på 122 m², en tidligere landbrugsbygning på 308 m² og en kontor-/lagerbygning på 120 m². Alle bygninger er i dag udlejet, hvilket giver mulighed for at fortsætte driften som investeringsejendom med løbende indtægter, samtidig med at du planlægger udstykning af det resterende areal til sommerhusgrunde.

Ejendommen ligger i et attraktivt sommerhusområde, der har oplevet en positiv udvikling med etablering af store put-and-take-søer, som tiltrækker både lystfiskere og turister. Der er kort køreafstand til både strand og by, og Holbæk og Kalundborg nås nemt i bil, hvilket gør området ideelt til ferie og fritid. Mulighederne spænder fra udstykning af sommerhusgrunde og fortsat udlejning som investeringsejendom til udvikling af området med fokus på natur, fritid og rekreation. Dette er en sjælden chance for at kombinere investering og udvikling i et område med stigende efterspørgsel på sommerhusgrunde.

Køber er gjort opmærksom på, at ejendommen sælges som ubebygget areal, og at købesummen bliver tillagt moms. Køber bærer desuden alle omkostninger i forbindelse med byggemodning og tilslutningsafgifter, herunder til el-, vand- og varmeforsyning m.v. Grunden overtages som den er og forefindes, og sælger giver ingen garanti for jordbundsforholdene i relation til købers fremtidige anvendelse. Køber opfordres derfor til, efter aftale med sælger og for egen regning, at få foretaget jordbundsundersøgelser i det omfang, der er relevant for projektet. Eventuelle gravehuller reetableres af tilbudsgiver.