Ørnevej 2

Sagsnr. 20820080

4600 Køge

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

671 m²

4.189 m²

D

Årlig leje

Leje pr. m²

Depositum

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

481.107 kr.

717 kr.

324.575 kr.

81.250 kr.

121 kr.

Hent prospekt

Kontorejendom med masser af parkering

Lejemålet ligger i stueplan og hele ejendommen er beliggende på hjørnet af Ørnevej og Uglevej med høj synlighed.

Stueplan er 619 m² og teknikrum mv. på 52 m², i alt 671 m².

Indretningen er meget varierende og fleksibel med flere store rum, der i dag anvendes via dispensation fra Køge Kommune til undervisning samt almindelige kontorrum til mødelokaler eller administration.

Det er muligt at ændre på mange af ejendommens vægge, da de er "lette" gipsvægge, hvor det f.eks. vil være muligt at sammenlægge to mindre lokaler til et stort. Der er mange toiletter fordelt rundt i lejemålet, køkken vil kunne etableres efter nærmere aftale med udlejer.

Ejendommens stand er rigtig fin og den er løbende vedligeholdt af både nuværende lejer og udlejer. Der isættes nye vinduer og døre (udvendigt) i stueetagen i 2020.

Ejendommen har en stor anlagt parkeringsplads med 55-60 parkeringspladser til ejendommens lejere.

Beliggenheden er ideel ved Ølby Station, der ligger ca. 10 minutters gang væk.

Der er udarbejdet nøjagtige tegninger med arealer og mål på alle rum. Disse kan rekvireres hos Nordicals.

Udlejning til undervisningsformål vil kræve en ny godkendelse/dispensation fra Køge Kommune.

Lejerabat:
År 1 - kr. 481.107
År 2 - kr. 649.150 - basisleje

Læs mere

Kenneth Hansen

kth@nordicals.dk

+4551319690

Allehelgensgade 8 , 4000 Roskilde

+4546352292

4000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top