Egøjevej 58

Sagsnr. 10820066

4600 Køge

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

286 m²

734 m²

E

Kontantpris

Købspris pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

4.975.000 kr.

17.395 kr.

28.205 kr.

99 kr.

Hent prospekt

Kombineret bolig/erhverv

Kombineret bolig- og erhvervsejendom beliggende direkte ud til Egøjevej i Køges gamle ”digter-kvarter” med vestvendt haveanlæg og indkørsel fra Egøjevej til større befæstet areal, hvor der er carport tilhørende boligen.

Erhvervsdelen er indrettet og udlejet til bagerforretning, hvor fronten er butik, mens hovedparten af lejemålet er indrettet til bageri med lager, kølerum etc. Udstyr er tilhørende bagerforretningen.
Bageren giver kr. 16.119,72 pr. mdr. i husleje + forbrug.

Boligen er en flot klassisk lejlighed med køkken fra ca. 2003 og i øvrigt pænt istandsat med flotte gulve og god rum inddeling. Der er vestvendt terrasse med til boligen.
Der er 4 værelser og de 2 stuer er sammenhængende med spisestue og tv-stue.
Badeværelse er flot og rummeligt. Sælger beboer pt. boliglejemålet og skal ved erhvervelse af ejendommen genudlejes. Boliglejens størrelse af ansat til årlig kr. 168.000 + forbrug.

Bolig og erhverv er begge på 171 m², hvilket giver et samlet areal på 342 m².

Der er kort afstand til Køge Torv der kan nås med bil på 2 min. eller 5 min. gang.

Alt i alt en yderst velbeliggende ejendom med en ledig bolig for køber eller til udlejning og en erhvervslejer til, at bidrage til den samlede økonomi i ejendommen.

Læs mere

Kenneth Hansen

kth@nordicals.dk

+4551319690

Allehelgensgade 8 , 4000 Roskilde

+4546352292

4000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top