Bødkervej 2
4660 Store Heddinge

Ejendommen er beliggende i udbygget erhvervsområde centralt i St. Heddinge og udgøres i hovedtræk af to bygninger:En lager-/produktionshal med tilhørende mandskabsrum på i alt 431 m², opført 1990 iht. BBR., belagt med stålpladetag. Denne bygning, inkl. ledig bolig på 71 m², overtages til købers fulde disposition.

Hallen har adgang via god, høj port og er delvist med loft til kip, der sikrer en god loftshøjde til eks. lagerformål o.lign. Endvidere indskudt dæk, der giver gode muligheder for fleksibel indretning.

I tilknytning hertil forefindes administrations- og mandskabsfaciliteter, god og anvendelig kælder samt yderligere anneksbygning / tidligere mandskabsrum på 30 m².Herudover forefindes yderligere lagerbygning på 113 m² belagt med eternittag, opdelt i to mindre sektioner med hver deres port. Endvidere tilhørende udlejet bolig på 38 m² samt kælder til eks. depot mv.

Ejendommen er oplagt til flere forskellige anvendelser; enten som fortrinsvis udlejningsejendom, hvor der er fleksible muligheder for at graduere størrelsen af lejeforholdet efter behov. Alternativt som brugerejendom for eks. håndværker eller lignende, som ønsker en lager- / industribygning, evt. med supplerende indtægter fra udlejning.

Opvarmning via naturgas suppleret med varmepumper.Lokalplanen åbner for mindre industri, lager- og håndværksvirksomheder samt butik med tilknytning til en virksomheds produktion.