Ny Esbjergvej 12
4720 Præstø

Nu udbydes Ny Esbjergvej 12, som rummer mange muligheder lige fra projektejendom til boligprojekt, eller forsat drift som erhvervsejendom.

Ejendommen er beliggende på grænsen mellem industrikvarteret og boligkvarteret i Præstø med få min. kørsel til motorvejstilkørslen. Ejendommen består af flere store og højloftede produktionshaller med flere høje porte, samt aflukket og overdækket læsserampe.

I lejemålet er der mange traverskraner og gode stabile betongulve. Udover produktionshallerne er der ligeledes kontor og mandskabsfaciliteter, personale og bade-/omklædningsfaciliteter. Ejendommen er i dag delvist udlejet til én stor og flere mindre lejere.
Kommende ejer kan genudleje de ledige arealer, eller selv benytte arealerne. De ledige arealer udgør i alt 5.839 m², og er fordelt i bygn. 1 jf. BBR (1.465 m²), bygn. 5 jf. BBR (1.704 m²), bygn. 8 jf. BBR (1.644 m²) og bygn. 9 jf. BBR (1.026 m²).

Ejendommens matrikel støder op til et større område, som i dag er udlagt til beboelser. Sælger har været i positiv dialog med Vordingborg Kommunen omkring nedrivning af de gamle erhvervsbygninger og opføre boliger, (evt. i en kombination af alment/privat). Kommunen har tilkendegivet en bebyggelsesprocent på 60 %, men afhænger af det konkrete projekt, og i 2-3 i en bebyggelse med varierende bygningshøjde. Et konkret projekt kræver nærmere dialog med Vordingborg kommunen.