Katedralvej 68-70, m.fl.
4780 Stege

Ejendomsportefølje med 6 boligudlejningsejendomme, primært beliggende centralt i Stege.

Porteføljen indeholder i alt 33 boliglejemål og ét erhvervslejemål, som er udlejet til en restaurant. Ejendommene er generelt i god stand og lejlighederne er løbende vedligeholdt. En god og sjælden mulighed for at overtage en portefølje med mange boliglejemål i en populær og attraktiv by. Stege er beliggende på Møn som bl.a. er kendt for et stort sommerhusområde, og en fantastisk natur. I takt med femernforbindelsen forventes et særligt fokus på den del af regionen, og en stor stigning i såvel turister som permanente tilflyttere til området.

Ejendomsporteføljen indeholder følgende ejendomme:

Katedralvej 68-70
Charmerende boligudlejningsejendom som indeholder flere mindre bygninger på samme matrikel. Bygningerne er malet i grå. I midten af komplekset er der en lille gårdhave som kan benyttes af beboerne. Herudover er der stort grønt areal tilhørende ejendommen. Der er få hundrede meter til vandet, skolen og boldbanerne. Lejlighederne fremstår i rigtig god stand, og er løbende vedligeholdt. Der er i alt 8 boligenheder i ejendommen, og således er det den eneste ejendom hvor huslejen fastsættes efter reglerne om omkostningsbestemt leje.

Storegade 10A
Velkendt bymidteejendom, beliggende på hovedgaden. I stueplan ligger en restaurant som har ligget på adressen i adskillige år. Herudover indeholder ejendommen syv boliglejemål. Lejemålene er mellem 52-94 m², hvilket gør dem attraktive og nemme at genudleje. Bag ejendommen er der et større gårdareal med parkering, cykelskur mv. arealet står flot og velholdt.

Rådhusgade 38B
Centralt beliggende med få hundrede meter til gågaden finder vi denne mindre ejendom med 5 boligenheder. Lejlighederne er fra 38-53m². Ejendommen er pæn med et lille have areal til beboerne samt en baggård til parkering.

Viemosegade 58A-E
Ejendommen er opført i 1998, og fremstår derfor pæn og præsentabel. Der er fem ens lejligheder på 93 m² i to plan, med adgang til egen have og egen indgang. Der er dermed ingen fælles trappeopgang eller kælder som udlejer skal vedligeholde. Lejlighederne er udlejet til ca. 875 pr. m² og lejen fastsættes efter reglerne om fri husleje da ejendommen er fra 1998.

Savværksvej 4A-D
Boligudlejningsejendom beliggende i en mindre by uden for Stege. Ejendommen indeholder fire små lejligheder på 59-65m², lejlighederne betaler 3-4.000 pr. mdr. i leje. Flere af vinduerne i ejendommen er skiftet.

Orevej 11A-E
Flot ejendom beliggende centralt i Vordingborg. Der er i alt 4 boligenheder hvoraf den ene for nyligt er konverteret fra erhverv til bolig, hvilket betyder at alt i lejligheden er nyt. De øvrige lejligheder fremstår ligeledes præsentable, ligesom ejendommens facade fremstår flot malet i grå.

Der er udarbejdet materiale på alle ovenstående enheder og adgang til datarum eller yderligere oplysninger kan hentes hos Nordicals Sjælland.