Stubbekøbingvej 98A-C og Vestensborg Alle 74
4800 Nykøbing F

Den samlede ejendom der her sælges er faktisk to ejendomme som indeholder henholdsvis 40 boligenheder og 100 boligenheder.

Ejendommen er centralt beliggende i Nykøbing Falster som er "hovedbyen" på Lolland-Falster. Nykøbing er en hyggelig by med en meget attraktiv bymidte med masser af butikker og er en by i stor udvikling. Her kan bl.a. nævnes den store transformation af byens havnearealer som skal omdannes til en ny bydel med fokus på et aktiv og grønt miljø med adgang til vandet. Ejendommene er beliggende tæt på hinanden og i gå afstand fra div. uddannelsesinstitutioner. Bymidten og stationen nås på ca. 10 min. gang.

Ejendommene er bygget til ungdomsboliger og er drevet som en samlet enhed gennem tiden og sælges derfor også som en enhed. Lejlighederne er udlejet inklusiv el, vand og varme hvilket betyder, at der er et ret betydeligt lejepotentiale i ejendommen.

Der skal gøres opmærksom på, at der er tilbudspligt til lejerne.

Stubbekøbingvej 98, Nykøbing F.

Stor boligudlejningsejendom opført i 1992, som fremstår tidstypisk.

Bygningen huser 100 kollegieværelser som hovedsageligt består af 1 værelseslejligheder med eget bad og toilet samt et tekøkken. Der er også nogle få 2 værelseslejligheder. Der er fællesrum med køkken man kan leje til fødselsdage osv.

Bygningen er i 2 etager og indeholder lejligheder i stueplan og 1 sal.

Bygningen ligger på et stort grundareal, hvor der både er parkeringspladser til biler og cykelskure samt opholdsarealer for beboerne.

Ejendommen har en mindre men yderst brugbar kælder som er højloftet og indrettet til vaskeri for ejendommens beboer.

Grundet bygningens alder begynder den, at trænge til noget vedligeholdelse, hvilket en køber skal være opmærksom på.

Vestensborg Alle 74, Nykøbing F.

Boligudlejningsejendom opført i 1995, bygget i gule mursten og som indeholder 40 mindre lejligheder med 20 på hver af de to etager. Lejlighederne indeholder alle eget bad og toilet samt et tekøkken. På hver etage er der et fællesrum med køkken man som lejer i ejendommen kan leje i forbindelse med fødselsdage osv.

Bygningen ligger på et grundareal, hvor der er cykelskur ud mod vejen og mulighed for at nyde de grønne udearealer om sommeren.

Der er ingen kælder i ejendommen så man har indrettet et mindre vaskeri i indgangspartiet.

Ejendommen er funktionel og fremstår i en ok stand alderen taget i betragtning men den begynder at trænger til vedligeholdelse.