Vestergade 18-20
4850 Stubbekøbing

Beliggende centralt i den hyggelige købstad Stubbekøbing og kun få minutters gang fra havnefronten, finder du denne charmerende og velholdte investeringsejendom. Ejendommen kombinerer stabil lejeindtægt med spændende udviklingsmuligheder og er derfor ideel for både den erfarne investor og den visionære ejendomsudvikler.

Ejendommen består i dag af 2 boliglejemål og 2 erhvervslejemål. Det ene er i dag udlejet til en bodega, som har været i byen i mange år. Det andet bliver ledigt ultimo oktober 2025, og er indrettet til café, men kunne også rumme potentiale for andre typer erhverv.

Bygningen fremstår med klassiske røde mursten, dekorativ trappegavl og en markant hjørneplacering, der sikrer god synlighed.

Der foreligger indretningsforslag til omdannelse af lejemålet med bodegaen til 2-3 nye boliglejemål. Sådan ændring kræver dog forudgående tilladelse fra kommunen, og køber opfordres til selv at indhente nærmere information herom.

Sælger har tidligere undersøgt muligheden for at indrette lejlighed på 2. sal i nr. 18 på ca. 140 m², men køber opfordres til at rette henvendelse til kommunen, for afklaring af mulighederne på ejendommen.