Christiansgade 61
5000 Odense C

Velholdt mindre investeringsejendom, hvor stueetagen er fuldt indrettet til lægeklinik, som fremstår topmoderne samt et flot og indbydende boliglejemål i 2 plan på henholdsvis 1. og 2. salen.

Derudover stor kælder på ca. 140 kvm. som deles mellem begge lejere. Kælderen er opdelt, og boligdelen har eget bryggers/vaskerum og disponibel depot samt vinrum.

Udearealer er udlagt foran ejendommen til parkering for lægeklinikken og der er parkering til boligen langs ejendommen.

Bagerst på grunden er der en ugenert terrasse og overdækning.

Boligen fremstår i nydelig stand med indbydende køkken/alrum samt badeværelse med kar og niche samt lyse elementer. Klinker på gulvet. Der er derudover 3 værelser samt soveværelse. Lyse lofter samt trægulve. Derudover en stor solrig ugenert terrasse.

Ifm. Købers overtagelse af ejendommen, vil lejer af lægehuset indgå et tillæg til nuværende lejekontrakt, hvor der aftales gensidig uopsigelighed mellem lejer og udlejer på 7 år, fra købers overtagelsesdato.