Christiansgade 73
5000 Odense C

Boligudlejningsejendom centralt beliggende med kort afstand til bymidten, dagligvarebutikker og offentlig transport, herunder Odense Banegård. Ejendommen er opført i 1935 i røde tegl med saddeltag og fremstår som en traditionel etageejendom i et etableret boligområde.

Ejendommen omfatter 8 boligenheder fordelt på 2?4 værelser med størrelser fra ca. 60 til 83 m², samlet boligareal 587 m².

Stuelejligheden er nyligt ombygget fra erhverv til bolig med ca. 400 mm gulvisolering, 2 badeværelser og direkte udgang til have. Ejendommen er en omkostningsbestemt ejendom, men alle lejligheder er gennemgribende renoverede over en årrække. Der foreligger indvendige fotos af de fleste boliger. Der er efterisoleret med ca. 200 mm på loftet. Energimærke D vurderes ikke retvisende, da der efterfølgende er udført forbedringer i både gulv og loft.

Faciliteterne omfatter altaner mod både for- og bagside, pæne vinduer og portgennemgang til fælles gårdhave med græs og overdækket opholdsareal samt cykelparkering. Kælderen indeholder fælles vaskeri med poletbetaling. Grundarealet udgør 408 m². Parkering sker som fri parkering på og nærliggende sidegader.

Energimærke D (men det bemærkes, at efterfølgende forbedringer ikke indregnet i energimærket).

Ejendommen er placeret i et byområde med stabil efterspørgsel på lejeboliger og fremstår som en struktureret investering med løbende opdateringer.

En boligudlejningsejendom med central beliggenhed.