Fredensgade 11
5000 Odense C

Fredensgade 11 er en centralt beliggende investeringsejendom i Odense C. Ejendommen består af et forhus fra 1897 og et baghus fra 1878, hvor baghuset blev genetableret til to enheder i 2014. Samtidig blev der etableret nyt badeværelse i baghuset og køkken på 1. sal. Ejendommen har en grundstørrelse på 519 m².

Forhuset har en muret facade i røde mursten mod gaden og gule mursten mod gården. Baghuset er muret med en malet facade. Taget på baghuset er eternittag, mens forhuset har skiffertag. Ejendommen rummer 8 boliglejemål med et samlet boligareal på 415 m², fordelt på enheder mellem 41 m² og 69 m². Forhuset har stue, 1. og 2. sal, mens baghuset har stue og 1. sal. Derudover findes en kælder til opbevaring og vaskerum. Lejemålene har alle vand inkluderet i huslejen, hvorfor der ved genudlejning bør opsættes særskilte målere.

Ejendommen ligger i et roligt område tæt på Odense centrum med kort afstand til både busstation og letbanestation (cirka 200 meter). Lejemålene fremstår i regulær stand og afleveres nymalet. Mellem forhuset og baghuset findes et hyggeligt gårdmiljø, og bag baghuset er der yderligere en fælles have. Gården er flisebelagt.

Fredensgade 11 er en attraktiv boligudlejningsejendom med en central placering og et eftertragtet gårdmiljø, hvilket gør den til en solid investering i Odense C.

Ejendommen sælges for et dødsbo med fuld ansvarsfraskrivelse.