Hunderupvej 33
5000 Odense C

Ejendommen er beliggende med den absolut mest attraktive placering i Odense C på Hunderupvej. Tæt på Munke Mose og Odense C.

Ejendommen har været ejet af den samme ejer i mange år og den har igennem de sidste 10 år gennemgået en omfattende istandsættelse.

Den fremstår i dag i overordentlig flot stand overalt. Meget flotte facader, flot port parti med originale malerier i loftet, eksklusivt have og gårdanlæg og med tip top moderne elevator med direkte adgang til den enkelte bolig.

For ca. 5 år siden blev der lavet:

• Nyt skiffertag, nye zinkinddækkede kviste og zink tagrender/nedløbsrør

• Ny elevator i baggården, hvor den tidligere bagtrappe var med personlig adgang pr. etage pr. lejlighed

• Nye store altaner ca. 12 m² pr. stk. i gavl. stål/glas samt 1 ekstra på 3 sal

• Helt ny lejlighed på 3. sal i tidligere tørrerum/værelser

• Nyanlagt haveanlæg med Hasle klinker, nyt skur til renovationsbeholder/cykler med mere

• Nye flotte branddøre i såvel opgang samt til elevator i alle lejligheder

For ca. 10 år blev der lavet:

• Nye træ/aluminiumsvinduer i hele ejendommen inkl. kælderen

De enkelte dele af ejendommen kan beskrives således:

Opgangen fremstår i flot stand med nyere trin og med nye branddøre til lejlighederne.

Kælderlejemål udgør ca. 95 m² og er godkendt til erhverv/kontor. Det omfatter 3 gode kontorer/rum, køkken samt flisebadeværelse i alm. stand. Dette lejemål benyttes p.t. af ejerne til opmagasinering. Herudover er der i kælderen pænt vaskeri mod betaling (mønter).

Stuelejligheden (høj) udgør ca. 104 m² i 4 værelser, afhøvlede gulve, nyere radiatorer, alm. pænt flisebadeværelse, nydeligt hvidt Kvikkøkken med spiseplads.

I forlængelse af stuelejligheden er der et mindre lager lokale på 15 m² med stige til 1. sal - ca. 25 m² i alt. Der er ny dør og vinduer i denne del samt nyt tag med isolering. Det vil være oplagt at ombygge dette til ungdomsbolig.

1. og 2. sal udgør 128 m² i 5 værelser, afhøvlede gulve, nyere radiatorer, alm. pænt flisebadeværelse med gulvvarme, nydeligt hvidt HTH køkken med spiseplads.

3. sal udgør ca. 108 m² i 3 værelser med eksklusivt badeværelse og køkken med Svaneelementer. Åbent køkken/alrum, stor stue med fritlagte spær. Massive trægulve med gulvvarme i hele lejligheden, 2 altaner. Ejers egen lejlighed som fortsætter ved salg.