Junggreensvej 4
5000 Odense C

Sagsnr. 29600

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

470 m²

709 m²

C

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

12.450.000 kr.

26.489 kr.

4,44 %

637.484 kr.

1.356 kr.

89.411 kr.

190 kr.

Gennemgribende renoveret investeringsejendom

Ejendommen er gennemgribende renoveret for ca. 5 - 6 år siden. Nyt tegltag, faldstammer, rør, el og trefags sprossevinduer. Ejendommen er hulmurs isoleret og gulvet mod kælder er tillige isoleret. Der er installeret automatisk friskluft system samt centralt afkalkningssystem BWT i kælderen. Der er fiber fra Energifyn/Waoo i bygningen.

Alle lejligheder har eget ventilations-/genvindingssystem. Flisebad med varme i gulvet og hængetoilet. Svanekøkkener og hårde hvidevarer fra Siemens.

Opdelt i 6 ejerlejligheder.

Det bemærkes, at lejlighederne på 2. sal på BBR udgør 67 m², men de omfatter tillige 22 m² på 3. sal, hvilket areal er tillagt i lejelisten. Ejerlejlighedsarealet for disse 2 boliger udgør 94 m² og for de øvrige 86 - 88 m² pr. stk.

Lejlighederne er i overordentlig god stand. Det eneste som reelt mangler i moderniseringen er, at facaden trænger til renovering, hvilket der er taget højde for i prissætningen.

Energimærke C.

Læs mere

Vil du vide mere?

Niels Jørgensen

nij@nordicals.dk

+4551252825

Klosterbakken 12, 1. tv., 5000 Odense C

+4566138060

5000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Lignende ejendomme

Til top