Palnatokesvej 44
5000 Odense C

Boligudlejningsejendom beliggende på i Odense C i et etableret boligområde med kort afstand til bymidte, dagligvarehandel og offentlig transport, herunder Odense Letbane.

Ejendommen er opført i 1936 i røde teglsten med saddeltag og kviste og omfatter 6 stk. 2?værelses boliger á 61 m² - samlet boligareal 366 m². Lejeniveauet er rimelig i forhold til standen. Lejlighederne på 2. sal er opdelt i to selvstændige enheder, idet etagen tidligere bestod af én større bolig. Der er installeret individuelle vandmålere i lejemålene. Ejendommen er hulmursisoleret samt efterisoleret på loft, og energimærket er C.

Ejendommen har et funktionelt gårdmiljø med perlesten, 2 garager samt mulighed for yderligere parkering i gården, eventuelt mod betaling. Derudover foreligger fri parkering i nærliggende gader. Fra bagfacaden er der etableret 6 altaner mod havesiden. I kælderen findes fælles vaskeri med møntindkast, administreret af en lejer i ejendommen. Udenomsarealerne fremstår som enkle og driftseffektive.

Ejendommen er placeret med kort afstand til indkøb, servicefunktioner og byliv samt nem adgang til grønne områder og uddannelsesinstitutioner. Beliggenheden understøtter udlejning af mindre boliger.

Ejendommen fremstår som en klassisk boligudlejningsejendom med 6 enheder, parkeringsmuligheder og en central placering i Odense C.