Skibhusvej 83-83B
5000 Odense C

Med absolut god beliggenhed på hjørnet af Skibhusvej / Sophie Breums Vej udbydes investeringsejendom med 3 gode lejere.

Ejendommen er udlejet til Rema1000 (tidligere Løvbjerg fra år 1991) i stueplan med 565 m² og kælder 185 m², som er indrettet til kølerum, kontor, toilet og lager. Udover dette råder Rema1000 over lukket varegård. .

Dernæst er der 2 nye boliger på 1 sal. 1. salen brændte og er derfor helt nyopført og nyindrettet til 2 lækre boliger i år 2018. Boligerne er begge med 4 værelser med åbent køkken/alrum, trægulve med mere. De har ligeledes egne indgange samt store tagterrasser.

Der er tillige et stort kælderrum på ca. 180 -190 m² disponibelt. Kan f.eks. udlejes til let lager til håndværker.

Ejendommen er i år 2018 opmålt af Geopartner Landinspektører A/S i forbindelse opdeling i 2 ejerlejligheder med selvstændig afregning af forbrug.

Meget nem ejendom at vedligeholde pga. fibercementplader på væggene og ingen grønne arealer at vedligeholde. Varegården disponeres af Rema1000.

Der er stor offentlig p-plads på modsatte side af Sophie Brems Vej, som kunderne benytter.

Ejendommen fremstår i god stand - der er blandt andet renoveret facade med vedligeholdelsesfrie paneler, nye vinduer med mere. Såvel ejendommen som lejemålene fremstår pæn og tidssvarende.

Rema1000 har i august 2023 investeret i helt nyt køl og frys i lejemålet, hvilket er en større million investering.

Ejendommen udbydes som alm. skødehandel, men kan tillige købes via selskabskøb "Valmet Ejendomme ApS" såfremt køber tillige køber anden ejendom, som ejes af samme selskab.