Skt. Jørgens Gade 17B
5000 Odense C

Sagsnr. 30445

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

163 m²

475 m²

F

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

3.850.000 kr.

23.620 kr.

4,75 %

223.198 kr.

1.369 kr.

42.131 kr.

258 kr.

Investeringsejendom med attraktiv beliggenhed og skøn have samt parkeringsplads

Ejendommen består af et forhus i to plan samt et tilhørende baghus, hvilket giver en fleksibel og charmerende bebyggelse. Ifølge BBR har hovedhuset et samlet boligareal på 120 m², fordelt med 60 m² i stueetagen og 60 m² på første sal. Forhuset er dermed opdelt i 2 lejemål med separat køkken og bad/toilet. Begge lejligheder er to værelses, og ældre i stand men charmerende indrettet - med de skævheder et hus af denne alder kommer med.

Baghuset udgør en selvstændig bygningsenhed, der er godkendt til bolig. Baghuset er et kapitel for sig selv, idet at der er direkte adgang ud til ejendommens skønne grønne have. Baghuset fremstår i to plan, hvor der i stueplan er en entré, køkken samt dejlig sydvendt stue. På første sal findes et rummeligt værelse, stort repos samt pænt badeværelse med toilet.

Ejendommen er beriget med en skøn, solrig have, som fremstår velplejet med grøn græsplæne, tætte hække og et roligt, privat udtryk. Haven skaber en naturlig forlængelse af ejendommen og især baghuset som nyder godt af denne. Der er desuden flere terrasser omkring ejendommen, som giver mulighed for at nyde solen hele dagen og skabe hyggelige uderum til både hverdag og gæstebesøg.

Ejendommen fremstår generelt i god og velholdt stand med hvidpudsede facader, blå vinduesrammer og røde tegltage.

Beliggenheden er i et roligt og eftertragtet kvarter i centrum af Odense, med kort afstand til Munke Mose Parken, Odense Å og Å-stien - perfekte til gåture, løb og rekreation. Tillige findes man i gåafstand alskens indkøbsmuligheder og shopping, kulturoplevelser mv. i den indre og ældre del af Odense by.

Læs mere

Vil du vide mere?

Jesper Engskov

jen@nordicals.dk

+4526141426

Kongensgade 27, 1. sal, 5000 Odense C

+4566138060

5000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Lignende ejendomme

Til top