Vindegade 51
5000 Odense C

Markant investeringsejendom med 12 lejligheder på attraktiv beliggenhed i Odense C.

Ejendommen er opført i mursten og med nyere tagbeklædning i skifer. Kvistene på ejendommens 4. sal er ligeledes nyere og beklædt med zink.

Ejendommen fremstår yderst velholdt på såvel forsiden som bagsiden. Forsiden er opført i røde mursten og bagsiden i gule.

Ejendommen er beliggende på hjørnet af Vindegade og Klostervej, hvorfor ejendommen har 2 opgange ud over bagtrapperne. 4 af lejlighederne entreres fra Klostervej og 8 lejligheder fra Vindegade.

Selve lejlighederne er i varierende størrelser på mellem 81 kvm og 107 kvm. Lejlighederne er ligeledes i varierende stand, hvor flere af dem er moderniseret.

Vindegade 51, st. tv. er tidligere erhvervslejemål. - Konverteret fra erhverv til bolig i 1999. Lejligheden fremstår pæn og moderniseret.

Vindegade 51, 1. tv. er §19, stk. 2 moderniseret.

Vindegade 51, st.th. er §19 stk. 2 moderniseret (mangler energimærke C før den kan reguleres efter nettoprisindeks). Den har vaskemaskine og tørretumbler.

Vindegade 51, 3. tv. er §19 moderniseret og kan reguleres, når nuværende lejer flytter.

Klostervej 15, 1. er godkendt til §19, stk. 2 modernisering, men modernisering er ikke påbegyndt.

Klostervej 15, 2. fremstår ligeledes rigtig pæn med bl.a. nyere køkken.
Ejendommens 4 sal. har tidligere været registreret med 4 værelser, men blev nedlagt i 2006 af tidligere ejer. Der forefindes stadig diverse installationer på loftet. Taget er med fast undertag og er forberedt til at blive isoleret til beboelse.
Kælderen er indrettet med vaskeri samt depotrum til lejlighederne.

Til ejendommen er der lukket gård med mulighed for etablering af parkeringspladser.

NB! Udlejer har indvendig vedligeholdelse på flere af lejlighederne.