Middelfartvej 114

Sagsnr. 28001

5200 Odense V

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

965 m²

694 m²

F

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

8.675.000 kr.

8.990 kr.

6,01 %

619.739 kr.

642 kr.

103.176 kr.

107 kr.

Hent prospekt

Investeringsejendom

Ejendommen opført i 1947 i mursten, som er vandskuret og malet. Forsiden er blå og i god stand. Bagsiden er gul og trænger til opfriskning. Der er pæne plastvinduer i alle boligerne samt skiffer eternittag.
~
Erhvervslejemålet samt kælder er i sin helhed udlejet til sengebutikken "7 Soveren". Lokalerne er overtaget som beset og inddelt i flere forskellige rum. Kælderen benyttes ligeledes delvist som salgslokale. Der hører et overdækket areal til højre for bygningen bagved til lejemålet, som benyttes til opmagasinering, affald m.m. Lejeniveauet incl. drift er i forhold til såvel beliggenhed og stand meget billigt og genudlejning vurderes fornuftig. På længere sigt, kan en eventuel køber overveje, at lave erhvervslejemålet mindre og ombygge nogle af de bagved liggende bygninger til boliger.
~
De 4 boliger er alle sat i fornuftig udlejnings stand med nyere laminat køkkener, pæne badeværelser med fliser/venyl på gulve og filt/væg på væggene og trægulve i opholdsrum. Der er nyere radiatorer med fjernaflæste målere monteret. Nye adgangsdøre til lejlighederne. I de 2 af boligerne er der egen vaskemaskine og tørretumbler, mens de øvrige 2 deles om dette i vaskekælderen. Den ene opgang trænger til færdig renovering af væggene samt maling.
Lejerne har adgang til en stor fælles træterrasse på bagsiden af ejendommen.
~
Ejendommen vil ligeledes kunne købes ved køb af selskabet "JVT Middelfartvej 114-116 ApS", som har denne ejendom som eneste aktivitet.

Læs mere

Niels Jørgensen

nij@nordicals.dk

+4551252825

Klosterbakken 12, 1. tv., 5000 Odense C

+4566138060

5000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top