Ørbækvej 733, Birkum
5220 Odense SØ

Ejendommen på Ørbækvej 733, Odense SØ, er en boligudlejningsejendom opført i 1899 som købmand. Den fremstår i dag med pudset og nymalet facade og eternittag. Ejendommen indeholder tre boliglejemål med arealer på henholdsvis 114 m², 118 m² og 96 m². Vinduer er løbende skiftet, der er installeret fjernvarme og ejendommen blev hulmursisoleret i 2014.

Udlejer har de seneste tre år ikke haft tomgang i ejendommen, qua den nære beliggenhed til Odense samt erhvervsområdet Tietgenbyen. Med kort afstand til det kommende super-sygehus samt Novo Nordisk, er der gode muligheder for optimering ved genudlejning.

Lejlighederne er kendetegnet ved flere gode værelser samt stue, køkken og eget bad. Alle lejere har adgang til udenomsarealerne, som består af en have og parkeringsplads foran ejendommen. Ligeledes er der installeret WiseHome målere, hvilket giver lejerne mulighed for at følge deres forbrug online. Derudover er der en garage ved siden af ejendommen, som kan anvendes til opbevaring.

Udvendigt er der løbende behov for vedligeholdelse, ligesom der er et større potentiale i forbindelse med genudlejning af ejendommens lejemål, når lejerne fraflytter.

Ejendommen er beliggende under 100 meter fra nærmeste busstoppested, hvilket sikrer let og hurtig adgang til Odense og omegn.